SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Terreno: 78.5 m²
- Cubierta: 74 m²
- Semicubierta: 4.5 m²
- Total Construido: 78.5 m²
DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;">Desarrollo en Pozo en Colegiales – Edificio Alvarez Thomas.<br><br></span><div>- Excelente oportunidad de inversión en desarrollo, ideal tanto para renta tradicional, alquiler temporario o vivienda permanente.</div><div>- Proyecto de categoría, apto profesional.</div><div>- El edificio estará compuesto por unidades de 1, 2 y 3 ambiente.</div><div>- Los departamentos tendrán una buena distribución. </div><div>- Accesible para personas con movilidad reducida.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Formas de Pago:</span></div><div>- Anticipo del 40% y el 60% pesificados con aumento por costo de obra.</div><div>- Saldo financiado en aproximadamente 30 cuotas en pesos ajustadas por costo de obra.</div><div>- Sistema de fideicomiso al costo.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">El Edificio contará:</span></div><div>- 2 ascensores automáticos de acero inoxidable.</div><div>- Agua caliente individual por termotanques eléctricos.</div><div>- Lavadero común en subsuelo.</div><div>- Bicicleteros.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Las Unidades:</span></div><div>- Aire acondicionado frío/calor por equipos split instalados.</div><div>- Horno y anafe eléctricos vitrocerámicos.</div><div>- Muebles de cocina y placard en melamina.</div><div>- Pisos en porcelanato.</div><div>- Griferías FV o similar y sanitarios Ferrum o similar.</div><div>- Receptáculos de ducha.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación:</span></div><div>- Barrio Colegiales, Ciudad Autonoma de Buenos Aires. </div><div>- Excelente conectividad: subte Línea B y tren Urquiza. Múltiples líneas de colectivo: 65, 176, 140, 44, 76, 168, 42, 63, 19, 90, 93, 184, 39.</div><div><br></div><div>- La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.</div><div>Rossetto Desarrollos Inmobiliarios - CUCICBA 8398</div><div><br></div>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Desarrollo en Pozo en Colegiales – Edificio Alvarez Thomas.
- Excelente oportunidad de inversión en desarrollo, ideal tanto para renta tradicional, alquiler temporario o vivienda permanente.
- Proyecto de categoría, apto profesional.
- Edificio ubicado sobre Av. Álvarez Thomas 892, esquina Cespedes en el barrio de Colegiales, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte.
- El edificio estará compuesto por unidades de 1, 2 y 3 ambientes, con tipologías modernas y funcionales.
- Monoambientes: desde 36 m² a 40 m² totales.
- 2 Ambientes: desde 46 m² a 49 m² totales.
- 3 Ambientes: desde 78 m² a 94 m² totales.
- Las medidas son estimativas y pueden variar según plano definitivo.
- Los deparmentos tendrán una buena distribución.
- Accesible para personas con movilidad reducida.
Formas de Pago:
- Anticipo del 40% y el 60% pesificados con aumento por costo de obra.
- Saldo financiado en aproximadamente 30 cuotas en pesos ajustadas por costo de obra.
- Sistema de fideicomiso al costo.
El Edificio contará:
- Hall de recepción en planta baja con frente vidriado, sectores de estar y terminaciones de calidad.
- Muro de acceso en acero tipo corten con iluminación LED.
- 2 ascensores automáticos de acero inoxidable.
- Carpinterías exteriores de aluminio anodizado negro con vidrios laminados.
- Barandas de balcones metálicas con vidrio.
- Portero eléctrico inteligente con apertura mediante app.
- Agua caliente individual por termotanques eléctricos.
- Lavadero común en subsuelo.
- Bicicleteros.
- Tendrá dos locales comerciales en planta baja.
Las Unidades:
- Terminación de muros interiores en yeso.
- Cielorrasos de hormigón visto y sectores suspendidos en placa de yeso.
- Puerta de acceso con cerradura digital.
- Aire acondicionado frío/calor por equipos split instalados.
- Horno y anafe eléctricos vitrocerámicos.
- Muebles de cocina y placard en melamina.
- Pisos en porcelanato.
- Mesadas en Silestone o granito.
- Griferías FV o similar y sanitarios Ferrum o similar.
- Baños con revestimientos en porcelanato y detalles en microcemento.
- Receptáculos de ducha.
Ubicación:
- Barrio Colegiales, Ciudad Autonoma de Buenos Aires.
- Excelente conectividad:
- Subte Línea B.
- Tren Urquiza.
- Múltiples líneas de colectivo: 65, 176, 140, 44, 76, 168, 42, 63, 19, 90, 93, 184, 39.
- Zona en crecimiento con gran demanda de alquiler.
- La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.
Rossetto Desarrollos Inmobiliarios - CUCICBA 8398
